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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：32.64 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保成五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：餘慶開元
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.782 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.09 坪
- 附屬建物面積：5.563 坪
- 共同使用：0.129 坪
- 土地面積：24.351 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「三代同堂」或「注重生活品質的家庭」來說，是非常值得考慮的標的。其最大亮點在於「新屋況」搭配「彈性格局」，一樓房間能靈活運用於長輩居住或孩童遊戲，有效解決多代同堂的隱私與便利問題。此外，地段位於中科門戶與特區範圍，兼具通勤便利與醫療資源，長期持有保值性佳。
若您家庭成員結構符合多代共居需求，且能負擔 1788 萬的總價，此物件能提供高品質的居住體驗與良好的投資潛力，建議列入優先考察清單。但需注意庭院式車位的防護性與實際通勤動線，建議實地評估後再做決策。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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